Elhunyt

Életének 6. hónapjában elhunyt az Egyszerűsített Bejelentés!

Az év elején bevezetett Egyszerűsített bejelentés július 1-vel lényegében megszűnt. A rövid léte alatt is többször módosított rendszer, eddigi formájában eltörlésre került. Ami a helyére lépett, az nem egyszerű, nem bejelentés és nem is gyors, de nagyon drága.
Az építkezés minden előzetes hatósági kontroll nélkül megkezdhető, csak építési naplót kell nyitni, feltölteni a terveket és már mehet is az építkezés!

Hurrá! - gondolhatja az építkezni vágyó - Hát nosza!

Csakhogy

Az egyszerűsített dokumentáció helyett most "kiviteli tervet" kell készíteni, ami sokkal tovább tart, mint az engedélyezési, vagy a bejelentési dokumentáció és sokkal drágább is.
Ezt a tervet pedig úgy kell elkészíteni, hogy az építési hatóság előre nem, de utólag bármikor ellenőrizheti. Vajon mi lesz akkor, ha a felügyeleti szerv másként értelmezi az építési szabályokat, mint a tervező, vagy a tervezést követően, de a kivitelezés megkezdése előtt megváltoznak a jogszabályok. Az utóbbi időben ezek a problémák egyre rendszeresebbé váltak, de az engedélyezés során keletkezett egy terv, aminek a jogszerűsége elfogadott volt, engedélyezésének időpontja, tehát a jogszabályi követelmények egyértelműek voltak. Most minden a bizonytalanság teljes homályába vész.

Tehát, fél év elteltével az Egyszerűsített Bejelentés helyére egy Bonyolított, Drágított, végletekig Bizonytalanított rendszer került.

A jogászok legalább örülhetnek, hiszen rövidesen nagyon sok dolguk lesz, amikor majd a felügyelet elkezdi leállítani az általa jogszerűtlennek vélt építkezéseket, majd ezek az ügyek a bíróságokon kötnek ki. Vajon a per időtartamára is ki kell majd fizetnie az évi 200.000 Ft illetéket az építtetőnek, amikor használatba akarja venni a házát? Ha egyáltalán lesz neki, és nem bontatják le.

A tervezőknek nagyon körültekintőnek kell lenniük, mert a legkisebb hiba is végzetes lehet számukra. Egy leállított építkezés összes nyűge és felelőssége a nyakukba szakad. Ha egyszer hibázik, végleg tönkre megy, minden értelemben!